香港鼓励移民大亚湾,香港鼓励移民大亚湾的政策

发布时间：2024-12-22 00:45:02 来源：上海渝朗 作者：香港身份

1. 港澳大亚湾指哪些地方？
2. 大亚湾核电站总工程师是励移谁？
3. 大亚湾对面是不是香港？
4. 投资房产，一个是香港深圳一个是临深片区大亚湾，投资哪比较好？

港澳大亚湾指哪些地方？

粤港澳大湾区包括广州、鼓励港鼓佛山、移民亚湾肇庆（市区和四会）、大亚的政深圳、湾香东莞、励移惠州（不含龙门）、香港珠海、鼓励港鼓中山、移民亚湾江门9市和香港、澳门两个特别行政区，位于中国华南地区，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

大湾区其实是一个城市群，这个里面包括的城市还是比较多的，除了香港和澳门这两个特别行政区以外，还有广东的很多城市，包括深圳，珠海，佛山，东莞，肇庆，中山，惠州等等。这个大湾区现在还是比较出名的，是世界第4个大湾区，国家目前对于这个区域的建设是非常重视的。目前已经成为世界级的城市群，是参与全球竞争的重要载体，这个区域会将港澳的独特优势发挥出来，提升国家的整体经济实力。

大亚湾核电站总工程师是谁？

大亚湾核电站总工程师是黄进军。
黄进军是中国广核集团有限公司大亚湾核电站总工程师，自2019年6月1日起就开始担任这个职位。
此外，黄进军还在之前担任了大亚湾核电站的副总经理等多个职务，拥有丰富的核电站建设经验。
大亚湾核电站是中国在20世纪80年代自主设计和建造的第一座商业运行的核电站，自投产以来年发电量数十亿千瓦时，为广东地区和香港供电。
此外，大亚湾核电站还以其严格的安全管理制度和安全事故响应能力，赢得了国内外客户的信任和赞誉。

大亚湾对面是不是香港？

大亚湾黄金海岸对面不是香港。根据查询相关信息显示，大亚湾黄金海岸对面是巽寮湾。惠州大亚湾黄金海岸，位于广东惠州市惠阳区石化大道，与巽寮湾隔岸互望，拥有长达5公里的黄金海域风景线，碧海相接的浪漫风景点，被称为“蓝色马尔代夫”黄金海岸，“东方夏威夷-霞涌黄金海岸”，是惠州的一道亮丽风景线。

投资房产，一个是深圳一个是临深片区大亚湾，投资哪比较好？

投资肯定是深圳更好，就像富人和穷人的区别，富人越来越富是因为有大量的资金去提升自己，然后创造更多的财富，城市也是一样，需要强大的资金投入才能让一个城市发展的更好，光喊口号是不能发展的，深圳作为粤港澳大湾区中心城市，带动周边城市发展，本身又是中国最具创新的新兴一线城市，财政收入多就代表财政支出很多，发展建设就会更好，提供更多就业机会和***配套，引进更多的人才，创造更多的财富，这就是一个良性循环，所以中国的城市分化才这么严重。

再说一个现实的问题，你真的有投资深圳房地产的名额吗？光一个五年社保就卡住了很多人，然后还有限购，真正的投资客早就没有买房名额，之后还有限贷限售，这些年像深圳这种热点城市几乎看不到炒房投资的影子，还是刚需撑起的市场，这就是调控的成效。网上天天说的炒房客就是不努力的借口，想着有炒房团炒高房价，反正也买不起就天天抱怨。我见过不少做生意的人没有社保，深圳一套房子都没有。但是赚钱了也没有名额买房。

大亚湾有发展，港口城市在中国经济与世界接轨的今天，优势会突显出来。而且按照深圳的规划，真正能在深圳买房的人非常少，未来随着人才的流入，会有更多人在深圳工作，在东莞惠州居住，大亚湾的产业和配套也在慢慢成熟，中国大部分都是被社会逼着向前，叫他们现在去大亚湾肯定不愿意，但有一天会不得不愿意，就像当初从关内到关外一样。

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在深圳可以低首付上车。

罗湖，这个被大家遗忘的地方，正在进行蜕变，就是2300万建筑面积的旧改，其中不少已经或马上落地如京基水贝一带，有的还在进行中如湖贝村旧改。

罗湖非常成熟，租售比高，很多两房几十万都可以上车，租金高达7000以上，这样的房子无意比大亚湾更有投资价值

我的建议：

1、如果是投资，你一定要投资深圳房子，大亚湾只是一个深圳街道办的行政级别，和深圳房子具备的优势不可同日而语，深圳是国际都市。

2、大亚湾，惠阳房子太多，又不靠近工作地方，所以出租是个很大问题，除非你租金特别低，而且还必须装修好，有家具，否则没法出租

3、在深圳打工的到惠州居住的人群，本来就属于成本敏感性人群，为了成本低一些，生活压力小些，不惜跑这么远来居住，你想买二手来增值卖高价，不靠谱，只有在深圳的白骨精才愿意高价接盘，生活态度不一样。

4、还有就是惠州人主要关心生活和个人感受，深圳人核心是发展竞争努力奋斗，这两种生活态度决定了，房价的投资价值

看题主的问题，想怕是不缺资金的住，应该也有办法获得深圳房票，我最近看了任总的一篇人口迁移报告，受益匪浅，其中的数据正好与题主的提问相契合。

数据显示近几年全国人口流动与2014年前的人口流动有着明显的变化，2014年前人口是从农村涌入城市，从西南中原涌入沿海普涨情况，近几年逐渐变成部分回流及集中大城市群及周边区域迁移。特别是7大城市群，而七大城市群中珠三角城市群集中度最高，城市化进程已达到约83%，在国际标准中也是非常高的一个程度，区域内城乡转移力度已经不大，在未来人口增长的主要来源将依靠外省输入，而能够吸引人才净流入的首先还是城市竞争力。

在最新的城市竞争力排名是深、港、沪，这是中国社会科学院发布的最新报告，不是我杜撰的数据，如有疑义请莫喷我，我们可以获知蝉联多年前三甲的深圳必然是长三角人才首选之地，深圳年净流入人口50-80万人，近年来深户新增年均约30万人，人才第一居所需求将是房产需求的一个刚性保障，而深圳计划18年新增170万套，商品房约70万套的规模来看，年均新增不到10万套，商品房平均年增不足4万套，加上现有刚需人群，深圳的房子相信是题主首选。

由于深圳限购及高房价，从大亚湾不限外的情况来看将是深圳刚需外溢的首选区域，而大亚湾新增货量非常巨大，仅2017年就新增近500万㎡，现库存约200万㎡，如平均户型面积为90㎡来估算，即新增约7.8万套，目前主要购买人群99%为深圳客，那么从数据上来看，让深圳外溢刚需消化这个体量的新房已经有点难度了，那么就更无暇他顾大亚湾二手房了，所以这两面大亚湾房价飞涨的时期，想要转手的老业主们依然开心不起来，只看到了一个纸面飞涨的好名声，当然***还是有些市场的，只是赚的并不太多了。

如果要大亚湾二手市场流通量提高，我觉得需要三个前置条件：

1、年新增住宅体量削减，减少货量，消化库存；

2、刚需自住客户大于净投资客时；

3、大亚湾房价高到大量深圳外溢刚需无法接受时；

这就是我个人的一个不成熟想法，希望大家多讨论多互相交流学习！

深圳和大亚湾相比，随着粤港澳大湾区的发展，无论是生活质量和交通便利，深圳自然是价值投资的首选。但是，限购，五年社保就足以让许多人望而却步，同时，是否有充足的投资资金，所有有潜质的社区都在12.3万/m，一套湾区大宅就需8.9000万元，就这你还不一定能抢得到。可见，有投资潜质的地方，政策和自身条件不是想投资就能成的事。再反观大亚湾，随着深圳东进政策的实施，深汕特别经济开发区的成立和区域发展的推进，周边的经济以有所带动，加之大亚湾经济开发区的定位，惠港合作和中韩技术合作的选址于大亚湾，高铁与深圳香港的通车，城际快线的建设启动，交通和高科技的发展将会快速繁荣大亚湾区域。那么大亚湾与湾区周边城市楼市的对比，周边坪山均价为4万，东莞靠近惠州均价为2万，而大亚湾均价1.3万，明显可以看出大亚湾是湾区区域的洼地，更为可取的是大亚湾是湾区周边所有城市中唯一一个不限购的区域。虽然，大亚湾目前二手房交易平淡，购房者难以出手，但我预测三年后，按照目前的发展速度，深圳,香港上班居住大亚湾，一房难求的局面很快就会看到。大亚湾的房价必定会上涨，这是湾区发展的必然结果。

到此，以上就是小编对于香港鼓励移民大亚湾的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港鼓励移民大亚湾的4点解答对大家有用。

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